नानटोंग एजाइल क्षेत्र के बारे में क्या ख्याल है? लोकप्रिय स्थानों की क्षमता का व्यापक विश्लेषण
हाल ही में, नान्चॉन्ग का शहरी विकास और रियल एस्टेट बाजार इंटरनेट पर गर्म विषयों में से एक बन गया है। विशेष रूप से, एजाइल जैसी ब्रांड रियल एस्टेट कंपनियों के प्रवेश ने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख परिवहन, सहायक सुविधाओं और प्रशंसा क्षमता के आयामों से नान्चॉन्ग में एजाइल क्षेत्र के व्यापक मूल्य का एक संरचित विश्लेषण करने के लिए पिछले 10 दिनों के गर्म डेटा को संयोजित करेगा।
1. पूरा नेटवर्क नान्चॉन्ग एजाइल क्षेत्र के मुख्य फोकस पर गर्मजोशी से चर्चा कर रहा है।
| गरमागरम चर्चा आयाम | चर्चा लोकप्रियता सूचकांक (पिछले 10 दिन) | विशिष्ट दृश्य |
|---|---|---|
| परिवहन सुविधा | 85% | मेट्रो लाइन 1 का रेडिएशन और एक्सप्रेसवे नेटवर्क पूरा हो गया है |
| व्यवसाय सहायक सुविधाएं | 72% | आसपास 3 किलोमीटर के दायरे में 5 बड़ी व्यावसायिक इमारतें हैं |
| शैक्षिक संसाधन | 68% | प्रांतीय प्रमुख प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों की कवरेज दर 60% से अधिक है |
| घर की कीमत के रुझान | 91% | पिछले तीन वर्षों में औसत वार्षिक वृद्धि दर 8.2% है |
2. स्थान के मुख्य लाभों का गहन विश्लेषण
1. त्रि-आयामी परिवहन नेटवर्क कवरेज
नान्चॉन्ग एजाइल परियोजना सेंट्रल इनोवेशन डिस्ट्रिक्ट (झोंगचुआंग डिस्ट्रिक्ट) के मुख्य क्षेत्र में स्थित है, जो मेट्रो लाइन 1 से 100 मीटर की दूरी पर है।सेंचुरी एवेन्यू स्टेशनयह केवल 800 मीटर दूर है और पैदल 10 मिनट में पहुंचा जा सकता है। वहीं, यह प्रोजेक्ट शहर की मुख्य सड़क के करीब हैगोंगनोंग रोडऔरहोंगजियांग रोड एलिवेटेड, नान्चॉन्ग रेलवे स्टेशन से सीधे 15 मिनट की ड्राइव दूर।
2. सभी उम्र के लिए लिविंग पैकेज
| पैकेज का प्रकार | मात्रा | प्रतिनिधि परियोजना |
|---|---|---|
| वाणिज्यिक परिसर | 4 | झोंगनान सिटी, स्टार प्लाजा |
| तृतीयक अस्पताल | 2 स्कूल | नान्चॉन्ग विश्वविद्यालय संबद्ध अस्पताल |
| गुणवत्तापूर्ण विद्यालय | 7 | नानटोंग मिडिल स्कूल, ज़िलांग नंबर 1 प्राइमरी स्कूल |
3. अनुकूल क्षेत्रीय विकास योजना
नानटोंग शहर के अनुसार"14वीं पंचवर्षीय योजना", झोंगचुआंग जिला विज्ञान और प्रौद्योगिकी नवाचार उद्योगों के विकास पर ध्यान केंद्रित करेगा, और आकर्षित किया हैअलीबाबा क्लाउड इनोवेशन सेंटरयहां 26 टेक्नोलॉजी कंपनियां बस चुकी हैं। सरकार की अगले तीन साल में निवेश की योजना है12 अरब युआनक्षेत्रीय बुनियादी ढांचे में सुधार से एजाइल भूमि पार्सल के परिसंपत्ति मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि होगी।
3. प्रतिस्पर्धी उत्पाद स्थान डेटा की क्षैतिज तुलना
| तुलनात्मक वस्तु | चंचल क्षेत्र | विकास क्षेत्र अनुभाग | पुराना शहर अनुभाग |
|---|---|---|---|
| नए घर की औसत कीमत | 21,800 युआन/㎡ | 16,500 युआन/㎡ | 24,500 युआन/㎡ |
| वार्षिक वृद्धि | 8.5% | 6.2% | 4.8% |
| फर्श क्षेत्र अनुपात | 2.2 | 2.8 | 3.5 |
4. निवेश और स्व-व्यवसाय मूल्य मूल्यांकन
हाल की ऑनलाइन जनमत निगरानी से देखते हुए, नान्चॉन्ग में एजाइल क्षेत्र तीन महत्वपूर्ण विशेषताएं प्रस्तुत करता है:①नीतिगत झुकाव स्पष्ट है,②बुनियादी ढांचे में निवेश लगातार बढ़ रहा है,③जनसंख्या परिचय की गति तेज हो रही है (32,000 लोगों की वार्षिक वृद्धि)। हालाँकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वर्तमान क्षेत्र अभी भी विकास के मध्य चरण में है, और कुछ सहायक सुविधाओं को पूरी तरह से लागू होने में अभी भी 2-3 साल लगेंगे।
कुल मिलाकर, यह स्थान इनके लिए विशेष रूप से उपयुक्त है:·सुधार परिवार·दीर्घकालिक निवेशक·घर खरीदने वाले जो शिक्षा को महत्व देते हैं। आगामी बातों पर ध्यान देने की सलाह दी जाती हैयजुले जिंगक्सुआननए उत्पादों की एक श्रृंखला, इसकी 89-143㎡ इकाई डिजाइन बाजार की मांग से सटीक रूप से मेल खाती है।
5. विशेषज्ञों की राय के अंश
नान्चॉन्ग रियल एस्टेट एसोसिएशन के उपाध्यक्ष वांग जियानजुन ने कहा: "शहर के नए केंद्र के रूप में, झोंगचुआंग जिले में 30% तक भूमि प्रीमियम है, और एजाइल के साइट चयन में दोनों हैं।आराम से रहनाके साथपरिसंपत्ति मूल्य संरक्षणदोहरा फायदा. "(डेटा स्रोत: नान्चॉन्ग डेली का 2023 में नवीनतम साक्षात्कार)
नोट: उपरोक्त डेटा की सांख्यिकीय अवधि 10 जुलाई से 20 जुलाई 2023 तक है, जिसे से एकत्र किया गया हैBaidu सूचकांक,Weibo पर हॉट सर्चऔरअंजुकेमंच की प्रतीक्षा करें.
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