बैयुन जिला, गुआंगज़ौ में घर की कीमत कितनी है?

बैयुन जिला, गुआंगज़ौ में घर की कीमत कितनी है? 2024 में नवीनतम बाज़ार विश्लेषण और गर्म विषय सूची

हाल ही में, बैयुन जिले, गुआंगज़ौ में आवास की कीमतें स्थानीय घर खरीदारों के लिए एक गर्म विषय बन गई हैं। पिछले 10 दिनों में पूरे इंटरनेट से गर्म विषयों और डेटा को मिलाकर, यह लेख आवास मूल्य रुझान, क्षेत्रीय तुलना, नीति प्रभाव इत्यादि के दृष्टिकोण से एक संरचित विश्लेषण करेगा और नवीनतम बाजार रुझान प्रदान करेगा।

1. मई 2024 में बैयुन जिले में आवास मूल्य डेटा का अवलोकन

2. आवास की कीमतों को प्रभावित करने वाले हालिया गर्म विषय

1.मेट्रो लाइन 14 के दूसरे चरण की प्रगति: खबर है कि 2024 के अंत तक इसे यातायात के लिए खोले जाने की उम्मीद है, जिससे जिनशाझोउ सेक्टर की लोकप्रियता बढ़ गई है, और कुछ संपत्तियों की साप्ताहिक लेनदेन मात्रा में 30% की वृद्धि हुई है।

2.बैयुन स्टेशन टीओडी योजना लागू की गई: हाई-स्पीड रेल हब के 3 किलोमीटर के भीतर नए घरों की कीमत में पिछले छह महीनों में 8% की वृद्धि हुई है, जिससे यह एक नया निवेश हॉटस्पॉट बन गया है।

3.नई भविष्य निधि नीतियों का कार्यान्वयन: गुआंगज़ौ में एक व्यक्ति के लिए ऋण सीमा को बढ़ाकर 800,000 युआन कर दिया गया है, और तत्काल जरूरतों वाले ग्राहकों के लिए घर देखने की संख्या में काफी वृद्धि हुई है।

3. प्रत्येक क्षेत्र में घर खरीद के मूल्य-प्रदर्शन अनुपात का विश्लेषण

4. विशेषज्ञों की राय और बाज़ार पूर्वानुमान

1.हेफू अनुसंधान संस्थानयह बताया गया है कि बैयुन जिले में कुल इन्वेंट्री कमी चक्र लगभग 12 महीने का है, जो एक स्वस्थ सीमा के भीतर है। वर्ष की दूसरी छमाही में कीमतों में मध्यम वृद्धि बरकरार रहने की उम्मीद है।

2.सेंटलाइन रियल एस्टेटडेटा से पता चलता है कि मई के दूसरे सप्ताह में, बैयुन जिले में सेकेंड-हैंड आवास बिक्री की संख्या में महीने-दर-महीने 15% की वृद्धि हुई, लेकिन लेनदेन रूपांतरण दर गिरकर 18% हो गई, जो खरीदारों के इंतजार और देखने के मूड को दर्शाता है।

3.उद्योग सर्वसम्मति: बैयुन लेक डिजिटल टेक्नोलॉजी सिटी जैसी औद्योगिक परियोजनाओं के कार्यान्वयन के साथ, प्रतिभाओं की शुरूआत अगले तीन वर्षों में आवास की कीमतों का समर्थन करेगी। 80-100 वर्ग मीटर की तीन-बेडरूम इकाइयों पर ध्यान केंद्रित करने की सिफारिश की गई है।

5. घर खरीदने की सलाह

1.तत्काल आवश्यकता वाले समूह: आप रेने टाउन और ताइहे टाउन जैसे मूल्य गिरावट पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। 2 मिलियन के भीतर अभी भी कई विकल्प हैं।

2.सुधार की जरूरत है: बैयुन न्यू सिटी के गुणवत्ता रियल एस्टेट वितरण मानकों में आम तौर पर सुधार हुआ है, और मजबूत डेवलपर्स के साथ परियोजनाओं को चुनने की सिफारिश की गई है।

3.निवेश अनुस्मारक: यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुछ क्षेत्रों में अपार्टमेंट उत्पादों की इन्वेंट्री दबाव अधिक है, और रिटर्न चक्र को 8-10 साल तक बढ़ाया जा सकता है।

(नोट: इस लेख में डेटा आँकड़े 20 मई 2024 तक के हैं, और विशिष्ट अचल संपत्ति की कीमतें वास्तविक सर्वेक्षण के अधीन हैं)