घर खरीद के लिए बैंक विवरण के नियम क्या हैं?
घर खरीदने की प्रक्रिया में, बैंक स्टेटमेंट ऋण अनुमोदन के लिए महत्वपूर्ण सामग्रियों में से एक है। यह सीधे तौर पर घर खरीदारों के आय स्तर और पुनर्भुगतान क्षमता को दर्शाता है, इसलिए बैंकों की टर्नओवर पर बहुत सख्त आवश्यकताएं हैं। सामग्री को बेहतर ढंग से तैयार करने में आपकी सहायता के लिए घर की खरीद के लिए बैंक प्रवाह आवश्यकताओं की विस्तृत व्याख्या निम्नलिखित है।
1. बैंक प्रवाह के लिए बुनियादी आवश्यकताएँ

बैंक स्टेटमेंट को आमतौर पर निम्नलिखित बुनियादी शर्तों को पूरा करना होगा:
| अनुरोध | विवरण |
|---|---|
| चलने का समय | आम तौर पर आखिरी 6 महीनों में कुछ बैंकों को 12 महीने की जरूरत होती है |
| टर्नओवर राशि | मासिक आय में मासिक भुगतान के 2 गुना से अधिक शामिल होना चाहिए |
| पाइपलाइन प्रकार | वेतन प्रवाह दर सर्वोत्तम है, अन्य आय को सहायक साक्ष्य प्रदान करने की आवश्यकता है |
| प्रवाह निरंतरता | कोई रुकावट नहीं होनी चाहिए और आय का एक स्थिर स्रोत दिखाया जाना चाहिए |
2. बैंक विवरण के लिए सामान्य समस्याएं और समाधान
वास्तविक परिचालन में, घर खरीदारों को निम्नलिखित समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है:
| प्रश्न | समाधान |
|---|---|
| अपर्याप्त बहता पानी | आय का अन्य प्रमाण प्रदान करें (जैसे किराया, निवेश आय, आदि) |
| बहते पानी का स्टॉल | कारण स्पष्ट करें और पूरक सामग्री प्रदान करें (जैसे कि श्रम अनुबंध में परिवर्तन का प्रमाण) |
| नकद रसीदें | कंपनी द्वारा मुद्रांकित आय प्रमाण पत्र या कर रिकॉर्ड प्रदान करें |
| स्वरोजगार | व्यवसाय लाइसेंस, वित्तीय विवरण और अन्य सामग्री प्रदान करें |
3. विभिन्न बैंकों की प्रवाह आवश्यकताओं की तुलना
लेन-देन प्रवाह के लिए प्रत्येक बैंक की आवश्यकताएं थोड़ी भिन्न होती हैं। कुछ मुख्यधारा बैंकों के नियम निम्नलिखित हैं:
| बैंक | चलने के समय की आवश्यकताएँ | राजस्व कवरेज एकाधिक | अन्य आवश्यकताएँ |
|---|---|---|---|
| आईसीबीसी | 6 महीने | 2 बार | वित्तीय आय का हिस्सा स्वीकार करें |
| चीन निर्माण बैंक | 12 महीने | 2.5 गुना | यह आवश्यक है कि वेतन टर्नओवर 70% से अधिक हो |
| बैंक ऑफ चाइना | 6 महीने | 2 बार | किराये की आय का प्रमाण स्वीकार किया गया |
| चाइना मर्चेंट्स बैंक | 6 महीने | 2 बार | स्व-रोज़गार वाले व्यक्तियों की कड़ी समीक्षा |
4. बैंक प्रवाह को कैसे अनुकूलित करें
यदि आपका प्रवाह अपर्याप्त है, तो आप इसे निम्नलिखित तरीकों से अनुकूलित कर सकते हैं:
1.आगे की योजना बनाएं: बड़े अज्ञात हस्तांतरणों से बचने के लिए घर खरीदने से 6-12 महीने पहले लेनदेन रिकॉर्ड का मानकीकरण शुरू करें।
2.आय में विविधता लाएं: यदि आपका वेतन प्रवाह अपर्याप्त है, तो आप अंशकालिक नौकरियों, निवेश आदि के माध्यम से अपनी आय के स्रोत बढ़ा सकते हैं।
3.स्थिर रहो: आय की निरंतरता बनाए रखने के लिए बार-बार बैंक कार्ड या कार्यस्थल बदलने से बचें।
4.पूरक सामग्री: पर्याप्त सहायक सहायक सामग्री तैयार करें, जैसे सामाजिक सुरक्षा भुगतान रिकॉर्ड, भविष्य निधि भुगतान प्रमाण पत्र, आदि।
5. विशेष परिस्थितियों को संभालना
कुछ विशेष परिस्थितियों के लिए, बैंकों के पास विशेष प्रबंधन विधियाँ हो सकती हैं:
| विशेष परिस्थितियाँ | सुझावों को संभालना |
|---|---|
| फ्रीलांसर | कर भुगतान प्रमाणपत्र और व्यावसायिक अनुबंध प्रदान करें |
| अभी काम शुरू किया है | रोजगार अनुबंध और कंपनी प्रमाणपत्र प्रदान करें |
| विदेशी आय | विदेशी मुद्रा आय और कर रिकॉर्ड का प्रमाण प्रदान करें |
| सह-ऋण | दोनों पक्षों के टर्नओवर की संयुक्त गणना |
6. सारांश
गृह खरीद ऋण की मंजूरी में बैंक स्टेटमेंट एक महत्वपूर्ण कदम है। घर खरीदारों को बैंक की विशिष्ट आवश्यकताओं को पहले से समझना चाहिए और पूरी तरह से तैयार रहना चाहिए। यदि पानी के प्रवाह में कमियां हैं, तो सहायक सामग्रियों को अनुकूलित या पूरक करने के कई तरीके हैं। व्यक्तिगत प्रवाह अनुकूलन योजना विकसित करने के लिए घर खरीदने से पहले एक पेशेवर ऋण सलाहकार से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।
अंतिम अनुस्मारक,बैंक विवरण में कभी भी जालसाजी न करें, एक बार पता चलने पर, यह व्यक्तिगत क्रेडिट को प्रभावित करेगा, और कानूनी दायित्व भी वहन कर सकता है।
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